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大陸房市庫存嚴重,有一說可能需要至少7年才能化解,中央也的確採取調控政策為去庫存鋪路,不料,去庫存的結果卻激起這一波房價暴漲,這不僅是大陸高層始料所未及,反而吹起更大的泡沫。如何化解房市泡沫危機,將考驗當局的智慧,除了要繼續去庫存,更要防範房價崩盤。
這一波房價飆漲的元凶是游資作祟,人行釋放的資金都沒有到實體經濟,反而臺東縣池上鄉身份證借錢>臺南市官田區身分證借錢都流到房市,才造成房價漲翻天。同時重啟限購或限貸,但是這些調控都只能治標,過去也都使用過,結果如何明眼人都知道,只要愈調控,房價就漲愈高,這波房價漲勢短期內臺東縣蘭嶼鄉證件借錢很難善了。
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旺報【龔俊榮】
大陸這波房價飆漲,連黨媒都看不下去,社評直說「樓市瘋了!」,從去庫存到樓市暴走,大陸房價飆漲元凶,主要是市場資金全跑到房市。大陸中央為了穩增長採取寬屏東縣佳冬鄉證件借錢鬆貨幣政策,釋放不少資金活水,希望拉抬實體經濟,豈知「豬不肥,肥到狗」,面對民間投資意願低,如何扭轉資金流向實體經濟,而不是房市,讓房市泡沬不致破裂,傷及經濟,大陸正陷兩難。
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